არსებობს კონდიციონერის რამდენიმე ტიპი: მონობლოკის ტიპის კონდიციონერი ე.წ ”ფანჯრის კონდიციონერი”, ეს არის მცირე ზომის კორპუსის მქონე კონდიციონერი. სპლიტ-სისტემის ტიპის კონდიციონერი, ყველაზე გავრცელებული ტიპია დღესდღეობით. ის შედგება ერთი შიდა და ერთი გარე ბლოკისაგან, რომლებიც ერთმანეთთან სპეციალური მილით არიან დაკავშირებული. მულტისპლიტ-სისტემის კონდიციონერი, ამ შემთხვევაში ერთ გარე ბლოკზე შეიძლება დაერთებული იყოს რამდენიმე შიდა ბლოკი. ასეთი ტიპის სისტემები გამოიყენება დიდი ფართის მქონე ოფისებში. მობილური ტიპის კონდიციონერი, წარმოადგენს მოძრავ ბლოკს, რომელიც მოთავსებულია იატაკზე და სპეციალური გოფრირებული მილით არის გარე სივრცესთან დაკავშირებული.

კონდიციონერის სამონტაჟო ადგილი. კონდიციონერის ტიპიდან გამომდინარე შესაძლებელია მისი დამონტაჟება კედელზე, ჭერზე, იატაკზე ან სავენტილაციო არხში.

სამუშაო რეჟიმები, რომლის შესრულებაც შეუძლია კონდიციონერს. არსებობს შემდეგი სამუშაო რეჟიმები: გაგრილება. ფუნქცია, რომლის მეშვეობითაც კონდიციონერი ამცირებს ტემპერატურას გარემოში. გამოშრობა. ამ შემთხვევაში კონდიციონეს შეუძლია ოთახში არსებული ტენიანობის შემცირება. ვენტილაციის რეჟიმი, გულისხმობს კონდიციონერის მიერ ოთახის ჰაერის ცირკულაციას. გათბობა. კონდიციონერის მიერ ხდება გარემო ტემპერატურის მომატება გათბობა. დატენიანების რეჟიმი. კონდიციონერის მიერ ოთახის დატენიანების შესაძლებლობა, რომელიც შედარებით იშვიათად გვხვდება და მხოლოდ ძვირადღირებულ მოდელებში.

კონდიციონერის ნორმალურად ფუნქციონირებისათვის მაქსიმალურად დასაშვები ფართობი. გასათვალისწინებელია, რომ გარდა ფართობისა კონდიციონერის ეფექტურ მუშაობაზე გავლენას ახდენს სხვა ბევრი ფაქტორიც, მაგ: გასაგრილებელი (გასათბობი) ფართის თბოიზოლაცია, ფანჯრების რაოდენობა (განსაკუთრებით თუ ეს ფანჯრები მზიან მხარესაა), სხვადასხვა ტიპის ელექტრო ტექნიკის მუშაობა ოთახში და სხვა. მხოლოდ ამ ყველაფრის გათვალისწინებით შეიძლება ოპტიმალური სიმძლავრის კონდიციონერის შერჩევა კონკრეტული ფართისათვის.